AIリスク

「AIが作った重要事項説明書の文章をそのまま使っていい？」——宅建業法と景表法の観点から、AIに任せていいことと、宅地建物取引士が必ず行う必要があることの線引きを、広告・重説・契約書類の場面ごとに整理します。

お客様の氏名や電話番号をそのままChatGPTに入力していませんか。AIツールごとのデータ利用ポリシーの違い、個人情報保護法から見た注意点、個人を特定しない安全な入力の書き換え方、社内ルールの作り方までを整理します。

「AIで作った画像は著作権フリー」は危険な誤解です。不動産広告でAI画像を使う際の著作権侵害（依拠性・類似性）と景品表示法（優良誤認）のリスク、現場でできる安全確認の3ステップを実務目線で解説します。

AIに、顧客名や住所をそのまま入力していませんか？ 「AIに顧客対応メールを作らせたら、驚くほど楽になった！」 そう喜んでいるのも束の間。もしあなたが、AIの入力欄にお客様の本名や住所、あるいは「売買契約書のPDF」をそ

AI時代の不動産屋に求められる「新たなスキル」 「ChatGPTに物件紹介文を書かせたら、存在しない『設備』や『仕様』が書かれていた」 「AIが作成した住宅ローンシミュレーションの金利が、3年前の古いデータのままだった」

正解を知らないAIが「知ったかぶり」をする 「ChatGPTに物件紹介文を書かせたら、このマンションには存在しない『床暖房』が完備されていた」 「AIが作成した重要事項説明書の特約案に、架空の法律用語が使われていた」現在

「最新のニュース」をAIが知らないことがあるのはなぜか？ 「最新の住宅ローン金利の動向を聞いたのに、1年以上前のデータを答えられた」 「今年に施行されたばかりの法律について質問したら、知らないと言われた」ChatGPTな