不動産営業ロープレをAIで回す方法｜仕組み・評価観点・場面別プロンプト
不動産営業のロープレは、場面を決めて顧客役を相手に本番どおり話し、観点に沿って振り返る練習です。手配に手間がかかる顧客役と評価役をAIに任せれば、反響電話・初回来店・条件交渉などを1人でも繰り返せます。場面別プロンプト、評価シートの観点、個人情報や断定的な表現の注意点まで2026年9月時点でまとめました。
AIプロンプトの書き方｜不動産業務で効く5つの原則と禁止事項の指定
プロンプトとはAIへの指示文のことで、書き方を変えるだけで返ってくる内容が変わります。OpenAIとAnthropicの公式ガイドが共通して挙げるのは「明確・具体的に書く」「理由と文脈を添える」「例を示す」「出力形式を指定する」「一度で決めず反復する」の5点です。これを不動産業務に当てはめ、広告表現のNGを防ぐ禁止事項の書き方まで、そのまま使えるプロンプト例つきで解説します。
不動産営業のAIの始め方｜最初の2週間で任せる3業務と入力してはいけない情報
不動産営業でAIを始めるなら、①会社のルールと使ってよいアカウントを確かめる②お客様の名前を伏せて追客メール・営業日報・物件紹介文の下書きの3業務だけに使う③1件あたりの時間を記録して2週間で比べる、の順が確実です。ChatGPT・Claude・Gemini・Copilotの料金の目安と入力内容の学習の扱い、入力してはいけない情報、物件紹介文で避ける表現まで2026年9月時点で整理します。
ChatGPTで不動産メールを書く手順｜反響返信・追客の場面別プロンプトと送信前チェック
ChatGPTで不動産の顧客メールを書くときは、お客様の名前を伏せて「場面・確認済みの事実・次にしてほしいこと」を渡し、日時・金額・物件情報と約束になる表現を人が直してから送ります。反響への初回返信、内見後のお礼、返事が止まった追客、申込後の案内、お断りや条件変更の連絡の5場面のプロンプトと送信前チェック、物件の案内など広告として送るメールのルールまで2026年9月時点で整理しました。
