マンション・アパートの入居日から電気を使うための段取り｜申し込みの期限と確認事項

本記事の情報は2026年8月時点のものです。契約の決まり方や申込方法は物件・電力会社によって異なり、改定される場合があります。最新・正確な内容は管理会社・各電力会社の公式情報でご確認ください。

引越し当日、部屋に着いて照明のスイッチを入れたら電気がつかない——これは避けたい事態です。
マンションやアパートの電気は、入居日から使うために、事前の申し込みが必要です。

この記事では、内見や契約の段階で確認しておくことから、いつまでに申し込むか、入居当日につかなかったときの対処までを、入居までの時間軸に沿って整理します。
なお、すでに住んでいる部屋で電力会社を変えたい場合は賃貸で電力会社を切り替える方法をご覧ください。

マンションの電力会社は決まっている？

「マンションやアパートは電力会社が最初から決まっているのでは」と思われがちですが、申し込みの前に、その部屋で自分が電力会社を選べるのかを確かめておきます。
2016年4月の小売全面自由化により、集合住宅の入居者も含めて、原則は自由に電力会社を選べます（出典：資源エネルギー庁）。

賃貸か分譲かは関係ありません。
マンションに住んでいても、各家庭が個別に電力会社と契約している場合は、新しく参入した小売電気事業者からも電気を買えます。

入居先で電気を使うときは、ブレーカーの操作で使える状態であっても、事前に小売電気事業者と契約を結ぶ必要があるとされています（出典：電力・ガス取引監視等委員会）。
つまり部屋ごとに契約する物件なら、電力会社は最初から決まっているわけではなく、自分で選んで申し込みます。

ただし例外が2つあります。
建物全体でまとめて電気を購入している高圧一括受電の物件と、電気の契約が大家や管理会社などの他人名義になっている物件です（出典：資源エネルギー庁）。

電気代が家賃に含まれている物件は、電気の契約が誰の名義になっているかを管理会社に確認しておきましょう。
この2つの見分け方と、あてはまった場合にどうするかは賃貸で電力会社を切り替える方法でくわしく扱っています。

入居前の段階でやるべきことは、内見や契約のときに「電気は自分で契約するのか」を管理会社に一言確認しておくことです。
ここがはっきりしていれば、あとの手続きで迷いません。

「この物件は自分で電気を選べるの？」「入居に合わせて手続きしたい」という方は、電気手続き受付センターにご相談ください。
物件の状況にあわせて、電気の使用開始・切り替えの手続きをまとめてサポートします。

入居日までの段取り

自分で契約する物件だと分かったら、入居日から使えるように逆算して動きます。
次の順で進めれば、当日に電気がつかない事態を避けられます。

前の入居者が解約していないとき

ここで気をつけたいのが、前の入居者の解約が済んでいないケースです。
退去した人が電気の使用停止を申し出ていないと、その部屋の契約が残ったままになっていることがあります。

この状態だと、自分の名義での使用開始がすぐに進まないことがあります。
たとえば東京電力エナジーパートナーは、いま使用している人の解約日の影響で、新しく申し込んだ人の使用開始日が変わる場合があると案内しています（出典：東京電力エナジーパートナー）。

前の契約がどう扱われるか、入居前の期間の電気代をどう精算するかは、電力会社ごとの対応になります。
申し込みのときに「前の契約が残っているようだ」と言われたら、申込先の電力会社に扱いを確認し、管理会社にも状況を伝えておきましょう。

入居日ぎりぎりに申し込むと、こうした調整の時間が取れません。
早めに動いておくことが、そのまま余裕になります。

ブレーカーを入れて電気がついても申し込みは必要

部屋によっては、申し込む前でもブレーカーを入れると電気がつくことがあります。
それでも使用開始の申し込みは必要です。

関西電力・九州電力・東北電力は、いずれもFAQで、電気がついた場合でも使用開始の手続きが必要だと案内しています（出典：関西電力、九州電力、東北電力）。
東北電力は、手続きをしないまま使い始めると未契約の状態になると説明しています。

反対に、空室になった部屋では、地域によってスマートメーターで遠隔から送電を止めていることがあります。
その場合は、ブレーカーを入れても、小売電気事業者との契約がなければ電気を使い始められない可能性があります（出典：電力・ガス取引監視等委員会）。
電気がつくかどうかで判断せず、入居日が決まったら申し込んでおくのが確実です。

申し込みが入居後になってしまったときは、実際に使い始めた日を正直に伝えてください。
経済産業省の指針も、使い始めてから申し込んだ場合は、契約の効力を使用開始日までさかのぼらせて無契約の状態をつくらないことを望ましいとしています（出典：経済産業省「電力の小売営業に関する指針」）。

入居時の申し込み方法

自分で契約できる物件なら、入居時の手続きはむずかしくありません。
新住所や使用開始日などを、電力会社のWebサイトまたは電話で申し込みます（出典：東京電力エナジーパートナー、中部電力ミライズ）。

契約容量の扱いは電力会社によって異なり、関西電力の従量電灯Aのように基本料金がなく最低料金制の契約もあります（出典：関西電力）。
たとえば東京電力エナジーパートナーでは、契約容量はその部屋に設置されている電気設備の容量となり、アンペアの変更は契約手続きが終わってから別に申し込みます（出典：東京電力エナジーパートナー）。
入居日が決まったら、早めに使用開始日を指定して申し込んでおくと、引越し当日から電気が使えて安心です。

なお、検針票などに表示される電力量料金の単価には、燃料費調整額と再生可能エネルギー発電促進賦課金が別途加算されます（出典：東京電力エナジーパートナー公式サイト）。
プランを比べるときは、この点も踏まえて確認しましょう。

住み始めたら契約容量を見直す

前の章のとおり、入居した部屋の契約容量は、その部屋の設備の容量から始まることがあります。
その部屋の設備の容量のままだと、自分の暮らしには大きすぎたり小さすぎたりすることがあるので、住み始めたら一度、契約容量が生活に合っているかを見直します。

契約容量は基本料金に直結します。
大きすぎれば使わない容量に毎月お金を払うことになり、小さすぎればブレーカーが落ちやすくなります。

目安になるのは、同時に使う可能性のある家電です。
エアコンと電子レンジとドライヤーを同じ時間帯に使う暮らし方なら、余裕を持たせたほうが安心でしょう。

逆に、在宅時間が短く大型家電が少ないなら、小さめでも困らないことがあります。
契約アンペアは入居後でも申し込めば変更でき、たとえば東北電力は、設備の状況によっては電気工事店による工事が必要になる場合があると案内しています（出典：東北電力）。
選び方の詳しい考え方は契約アンペアを下げて電気代を節約する方法で解説しています。

なお、関西・中国などの最低料金制のエリアでは、契約容量で基本料金が決まらない仕組みのため、この検討は当てはまりません。

当日に電気がつかないときは

手続きを済ませていても、入居当日に電気がつかないことはあります。
あわてずに、次の3つを順に切り分けてください。

1つめは、分電盤のブレーカーが「切」になっていないかです。
空室のあいだはブレーカーが切られている部屋もあり（出典：東北電力）、東京電力エナジーパートナーは、申し込んだ使用開始日まではブレーカーを「切」にしておくよう依頼しています（出典：東京電力エナジーパートナー）。

2つめは、申し込みが希望日どおりに反映されているかです。
使用開始日を実際の入居日より後で指定していた、という行き違いもあります。
申し込み時の控えやメールで、指定した日付を確認してみてください。

3つめが、前の入居者の契約が残っているケースです。
この場合は、契約した電力会社に連絡して状況を確認し、管理会社にも伝えてください。

3つとも当てはまらないときは、建物側の設備に原因があることもあります。
原因ごとの詳しい切り分けと連絡先の使い分けは引っ越し先で電気がつかないときの対処にまとめました。

入居時の電気とあわせて読みたい記事

• 電気の開通・使用開始の手続き（入居時の申し込みの流れ）
• 賃貸で電力会社を切り替える方法（居住中の変更・一括受電）
• 引っ越し先で電気がつかないときの対処（当日の切り分け）

よくある質問

電気の申し込みは入居の何日前にすればいいですか？

入居日が確定した時点で申し込むのが確実です。直前になるほど希望の使用開始日が取りにくく、前の入居者の解約が残っている場合の調整時間も取れません。使用開始日を指定して早めに手続きしておきましょう。

高圧一括受電のマンションだと選べないのですか？

管理組合などを通じて建物全体で一括して電気を購入している場合は、その契約やマンション内の規約で個別の切り替えが制限される場合があります。導入の有無は管理組合等に確認しましょう。

電気代が家賃に含まれている物件でも切り替えられますか？

電気の契約が大家・管理会社などの他人名義になっている場合は、その名義人に確認することになり、入居者本人だけでは切り替えできないことがあります。まずは契約名義がどうなっているかを管理会社等に確認しましょう。

マンションの電力会社は最初から決まっているのですか？

部屋ごとに個別に契約する物件なら、決まっているわけではなく、入居者が自分で電力会社を選んで申し込みます。例外は、建物全体でまとめて電気を買っている高圧一括受電の物件と、電気の契約が大家や管理会社などの他人名義になっている物件です。内見や契約のときに「電気は自分で契約するのか」を管理会社に確認しておきましょう。

ブレーカーを入れたら電気がつきました。申し込みは不要ですか？

電気がついても、使用開始の申し込みは必要です。関西電力・九州電力・東北電力はFAQでそう案内しており、東北電力は手続きをしないまま使い始めると未契約の状態になると説明しています。申し込むときは、実際に使い始めた日を伝えてください。

入居時の電気の申し込みはどうすればいいですか？

新住所や使用開始日などを、電力会社のWebサイトまたは電話で申し込みます。契約容量の扱いは電力会社によって異なります。入居日が決まったら早めに使用開始日を指定しておくと、当日から電気が使えます。

まとめ

マンション・アパートで入居日から電気を使うには、入居日が決まった時点で使用開始日を指定して申し込むのが確実です。
その前に、内見や契約のときに「電気は自分で契約するのか」を管理会社へ一言確認しておきましょう。

高圧一括受電や他人名義の物件では、自分では手続きできないことがあるためです。
申し込みでは、建物名と部屋番号まで契約書のとおりに正確に伝えてください。
集合住宅は同じ住所に多くの部屋があり、ここを誤ると別の部屋の手続きになりかねません。
前の入居者の解約が済んでいない場合は調整が必要になることがあるため、その意味でも早めの申し込みが効きます。

当日に電気がつかないときは、まず分電盤のブレーカーを確認してください。
それでも解決しないときの切り分けは、関連記事にまとめています。

入居時の電気手続きの相談なら

「自分で選べる物件か確認して、入居に合わせて手続きしたい」という方は、電気手続き受付センターにお気軽にご相談ください。
物件の状況にあわせて、電気の使用開始・切り替えの手続きをまとめてサポートします。

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